A sikeres ingatlaneladás titka a tudatos arculattervezésben, az egységes stílus kialakításában, a professzionális ingatlanértékesítési styling és fotók alkalmazásában, valamint magas minőségű marketinganyagok összeállításában rejlik.
A Home Staging nem csupán a dekorációról szól: ez a lakás eladásának tudománya, mely a professzionális vizuális megjelenésen és a marketingen túl magában foglalja az ingatlanpiac ismeretét, a befektetés-elemzést, a lakás értékbecslését, az eladók és a vevők pszichológiáját is.
Végső soron minden ember emocionális hatások mentén dönt, döntését pedig racionális érvekkel igyekszik alátámasztani: képes érzelmi felárat fizetni egy olyan lakásért, amire vágyik, vagy ahol minden készen fogadja.
Ez egy home stagingelt lakás igazi vonzereje.
Ha képesek vagyunk megtalálni a vevő igényeit, és aszerint felkészíteni az ingatlant, már jó úton vagyunk.
Az eladásra váró ingatlanok között éles a verseny, és csak azok kelnek el, amelyekbe valaki – valamiért –bele tud szeretni!
A túlzó, pontatlan vagy hiányos, illetve a koncepciót nélkülöző hirdetések és a téves árképzés mind útvesztőbe terelhetik az eladást.
Az üres (vagy zsúfolt), rossz minőségű lakásfotók nem hívogatóak, ráadásul az ingatlanok lehetőségeit 100 emberből csak 4 látja meg ilyen fényképek alapján – a többi 96-nak meg kell mutatni!
A Home Staging eredményeképpen az eladó ingatlanok olyan arculatot kapnak, amely megmutatja a bennük rejlő lehetőséget, hogy ne kelljen a vevők fantáziájára hagyatkozni!
Az alkudozás és az irreleváns vásárlók egyáltalán nem könnyítik meg az eladás menetét, ráadásul a szükséges energia többszörösét kell ráfordítanod a lakás személyes bemutatására, ha a potenciális vásárló nem ilyen áron vásárolna, vagy egyáltalán nem ilyen térelosztást képzelt el magának.
Mostantól elérhető Ingatlanértékesítési napunk online videókurzus formájában 25%-os kedvezménnyel, bevezető áron!
Hallgasd meg gyakorlati tanácsaimat és sajátítsd el azt az értékesítési szemléletet, amivel akár milliókkal több eredményt érhetsz el!
Leásunk kifejezetten az értékesítési folyamat mélyére, egészen az alapokig.
• Hogyan tudsz a lakásod legjobb értékesítőjévé válni?
• Milyen szemlélettel érdemes értékesíteni egy lakást?
• Milyen információkkal kell rendelkezned a lakásod lehető legsikeresebb eladása érdekében?
• Megismerheted: az ingatlanértékesítés teljes folyamatát részletesen, az ingatlanpiaci sajátosságokat, működési elveket, a szereplőket, a motivációkat.
• Megtudhatod, hogy miképp működj együtt az ingatlanosokkal.
• Tapasztalatok, tippek, praktikák, gyakorlati hasznos infók minden mennyiségben!
Alíz: „Ajánlanám mindenkinek aki eladni szeretne, és szeretné megérteni a vevő szempontjait.”
Judit: „Sokkal többet kaptam, mint amire számítottam. Ez a nap az eddig tanultak megkoronázása volt. Rávilágított, hogy az értékesítés is legalább olyan fontos, ha nem fontosabb a siker szempontjából, mint a megelőző folyamati lépések. A mai napon elhangzott tanácsok betartásával garantált lehet a siker.”
Mónika: „Ha szeretnéd megtudni, hogyan add el a lakásod ingatlanközvetítő nélkül akkor feltétlenül hallgasd meg az előadást! Tanuld meg, hogyan válj az ingatlanod legjobb értékesítőjévé!”
Csilla: „Aki ingatlan eladás előtt áll (pláne ha ez az első) hasznos gyakorlati tapasztalatokat kaphat, ami akár milliókban is mérhető.”
Fruzsina: „Nyugalmat és milliókat nyerhet az eladó, ha betartja ezeket a tanácsokat.”
Judit: „Alfától az ómegáig a gyakorlati ingatlan értékesítésről. Valós, maximális ár elérése az ingatlannal. Gyakorlat, nem elmélet.”
Szilárd: „Az ingatlanértékesítési nap annyi gyakorlati tudást, több év értékesítési tapasztalatait adja egy nap alatt. Így az ára többszörösen visszajön akár az első lakás eladásakor.”
Török Tímea: „Befektetőknek kötelező jelleggel ajánlom, hiszen a kívánt cél – a legmagasabb eladási ár – eléréséhez elengedhetetlen az optimális eladói magatartás.”
Krisztina: „Nekem megváltoztatta az ingatlanosokhoz való hozzáállásomat, felnyitotta a szemem, hogy esetleg magammal szúrok ki, ha élből elutasítom az összeset.”
Simon Lilla: „Gyakorlott sales-eseknek is hasznos, újszerű megközelítés, komplex kép.”
Dr. Somogyi Patrícia vagyok, az MSP Home Staging Akadémia alapítója, lakberendező, Home Staging specialista, közgazdász Ph.D. és ingatlanbefektető.
A Home Staginggel nemcsak elméletben, hanem gyakorlatban is foglalkozom, immáron 9 éve, valós hazai piaci tapasztalattal!
Legfőbb célom: elterjeszteni Magyarországon a Home Staging szemléletét, s ezáltal minőségi lakások piacává változtatni a hazai ingatlanpiacot!
Lakberendezőként a Home Stagingre, az ingatlanok eladásra való felkészítésére specializálódtam, amelynek segítségével az ingatlanok 30 napon belül, a szokásos piaci árhoz képest 10-30%-kal drágábban kelnek el.
Közgazdász végzettségemnek köszönhetően ingatlanpiaci, befektetés-elemzési, megtérülés-számítási, marketing és értékesítési ismereteimet is bevetem, hogy minél sikeresebb legyen az ingatlanok értékesítése.
Ezért döntöttem úgy, hogy új képzéscsomagokat, tudásstruktúrákat és kedvezményeket alakítok ki számotokra.
Kezdj új bevételszerzési lehetőségekben vagy testhezállóbb hivatásban gondolkodni! Még ha vannak is tartalékaid, akkor is gondolkozz hosszú távon, ne ülj ölbe tett kézzel! Teremts meg egy új, virágzó lehetőségeket nyújtó jövőt!
Hiszem, hogy a Home Staging nélkülözhetetlen készség a mai világban.
Sajátítsd el az ingatlan értékesítésének fortélyait otthonról, a foteled kényelméből!
• Mi a különbség a Home Staging és a lakberendezés között?
• Miként tudjuk megteremteni a legjobb első benyomást?
• Megismerjük az eladók és a vevők pszichológiáját, a vásárlói döntést befolyásoló tényezőket.
• Végignézzük a sikeres ingatlaneladás 4 fő lépését.
• Megtudhatjuk, miért érdemes felkészíteni egy lakást az eladásra?
• Kinek javasolható és kinek nem a Home Staging?
• Gyakorlati példákon keresztül számtalan Home Staging tippet kapsz, amit azonnal alkalmazhatsz a gyakorlatban!
• Mi a különbség a Home Staging és a lakberendezés között?
• Miként tudjuk megteremteni a legjobb első benyomást?
• Megismerjük az eladók és a vevők pszichológiáját, a vásárlói döntést befolyásoló tényezőket.
• Végignézzük a sikeres ingatlaneladás 4 fő lépését.
• Megtudhatjuk, miért érdemes felkészíteni egy lakást az eladásra?
• Kinek javasolható és kinek nem a Home Staging? És…
• Gyakorlati példákon keresztül számtalan Home Staging tippet kapsz, amit azonnal alkalmazhatsz a gyakorlatban!
• Mi a különbség a Home Staging és a lakberendezés között?
• Miként tudjuk megteremteni a legjobb első benyomást?
• Megismerjük az eladók és a vevők pszichológiáját, a vásárlói döntést befolyásoló tényezőket.
• Végignézzük a sikeres ingatlaneladás 4 fő lépését.
• Megtudhatjuk, miért érdemes felkészíteni egy lakást az eladásra?
• Kinek javasolható és kinek nem a Home Staging? És…
• Gyakorlati példákon keresztül számtalan Home Staging tippet kapsz, amit azonnal alkalmazhatsz a gyakorlatban!
Megismerheted: az ingatlanértékesítés teljes folyamatát részletesen, az ingatlanpiaci sajátosságokat, működési elveket, a szereplőket, a motivációkat.
Megtudhatod, hogy miképp működj együtt az ingatlanosokkal.
Tapasztalatok, tippek, praktikák, gyakorlati hasznos infok minden mennyiségben!
Milyen kérdéseidre kapsz választ?
• Mi a különbség a Home Staging és a lakberendezés között?
• Miként tudjuk megteremteni a legjobb első benyomást?
• Megismerjük az eladók és a vevők pszichológiáját, a vásárlói döntést befolyásoló tényezőket.
• Végignézzük a sikeres ingatlaneladás 4 fő lépését.
• Megtudhatjuk, miért érdemes felkészíteni egy lakást az eladásra?
• Kinek javasolható és kinek nem a Home Staging? És…
• Gyakorlati példákon keresztül számtalan Home Staging tippet kapsz, amit azonnal alkalmazhatsz a gyakorlatban!
Gyakorlati, „hogyan csináld” Home Staging technikák, Home Staging előtte-utána, dekorációs tippek, styling minden mennyiségben! A dekorációról és a styling szerepéről szóló minikurzuson az alábbi kérdésekre kapod meg a választ.
• Miért fontos, hogy berendezzük a lakást eladás előtt? Példák panellakásra és belvárosi lakásokra.
• Ha berendeztük, miért fontosak a dekorációk?
• Milyen változást lehet elérni csupán a színek megváltoztatásával?
• Milyen hangulatokat és stílusokat lehet megvalósítani hasonló terekben?
• Honnan szerezzük be a szükséges bútorokat, dekorokat, kiegészítőket?
Miután elsajátítottad az ingatlan-értéknövelés alapjait, de a még nagyobb hozam elérése érdekében mindent tudni szeretnél az ingatlanbefektetés folyamatáról is, akkor itt választ kaphatsz az alábbi kérdésekre.
Ezen a napon a befektetési célú lakásfelújítás csínját-bínját osztom meg veletek. Megismerheted részletesen az ingatlanfelújítás teljes folyamatát, ez egy gyakorlati útmutató lesz számodra az ingatlanfelújításban. Megtudhatod például azt is, hogy milyen buktatók lehetnek egy felújítás során, és miképp kell csökkenteni a kockázataidat rengeteg gyakorlati tanáccsal fűszerezve!
Megismerheted: az ingatlanértékesítés teljes folyamatát részletesen, az ingatlanpiaci sajátosságokat, működési elveket, a szereplőket, a motivációkat.
Megtudhatod, hogy miképp működj együtt az ingatlanosokkal.
Tapasztalatok, tippek, praktikák, gyakorlati hasznos infok minden mennyiségben!
Milyen kérdéseidre kapsz választ?
Ha befizetted a képzést, elvégzed, de mégis úgy érzed, hogy nem azt kaptad, amit vártál, jelezheted, és a TELJES részvételi díjat VISSZAKAPOD!
A 8 kulcsfontosságú tévhit, melyek megakadályozhatják ingatlanod sikeres értékesítését
Egyre növekvő az igény Magyarországon is a minőségi lakásokra. A vevők 70%-a jó, vagy nagyon jó állapotú lakást keres, azonban a piacon ezek száma igencsak alacsony. Az esetek többségében azonban az eladók nem mutatják meg a saját ingatlanjukban rejlő lehetőséget a vevő számára; azt hiszik, elég, ha az fogadja a betérőt, ahogy élnek. Pedig sokan nem tudják – vagy nem szeretnék – vállalni még egy amúgy jó állapotú lakás használatból eredő hibáinak a javítását sem, az ezzel járó feladatokat és bonyodalmakat, és szívesebben költenek nagyobb összeget olyan ingatlanra, amely azonnal költözhető, tökéletes állapotban van.
Óriási, hiszen a gyakorlat azt mutatja, az eladásra felkészített lakások magasan a piaci ár fölött kerülnek értékesítésre – jóval rövidebb idő alatt!
Igen, ez egy felfutóban lévő szakma, amire egyre nagyobb igény mutatkozik. Egyre több az ügyfél, aki látja a Home Staging értékeit, és igénybe veszi/venné ezt a szolgáltatást.
A Home Staging nem kizárólag a párnatologatásról, lakberendezési alapokról szól; annál sokkal komplexebb módszer, hiszen közgazdasági, marketing és értékesítési folyamatokra is kiterjed. Ha szeretnéd az egész felkészítési, értékesítési folyamatot elsajátítani, képzéseink minden említett területen felkészítenek.
Fontos, hogy mindenki tisztában legyen az MSP Home Staging alapokkal, hogy a magasabb szintű képzéseken ne kelljen visszamenni alapfogalmakhoz, és teljes körű képe legyen mindenkinek a Home Staging szemléletéről.
Tévhit! Végzett hallgatóink ugyanolyan arányban számolnak be sikeres projektjeikről, mint a budapestiek.
KAPCSOLATFELVÉTEL:
msp@msp-design.hu
Dr. Zakkar Viktória
Home Staging képzések, ügyfél- és sajtókapcsolatok
Telefon hétköznap 9-17 óráig: +36 30 171 6436