Dr. Somogyi Patrícia vagyok, az MSP Home Staging Akadémia alapítója, lakberendező, home staging specialista, közgazdász Ph.D. és ingatlanbefektető.
A home staging hazai meghonosítójaként és az MSP Home Staging szemléletének és komplex módszertanának kidolgozójaként a legfőbb célom elterjeszteni Magyarországon ezt a szemléletet, s ezáltal minőségi lakások és ingatlanhirdetések piacává változtatni a hazai ingatlanpiacot!
2011 óta számtalan home staging és ingatlanbefektetési projekten vagyok túl. 2015-ben létrehoztam az azóta is bővülő, fejlődő 4 szintes oktatási rendszerem. 15 különféle home staging, árazás és piacelemzési, ingatlanbefektetési-értékesítési, valamint üzleti képzésemmel mélységében oktatom a téma iránt érdeklődőket, csúcsán a szakmát képző MSP Home Staging Akadémiával.
A képzéseinken több, mint 3500-an vettek részt, akik sikerrel alkalmazzák a megszerzett tudást ingatlan eladásaikban és befektetéseikben.
A hazánkban tevékenykedő home stagerek túlnyomó többsége tőlem szerezte meg a szaktudását, s kezdett el a home staginggel, mint álmai hivatásával foglalkozni.
Úttörő munkámnak köszönhetőan a home staging egyre elterjedtebb a hazai ingatlanpiacon.
A lakás tudatos, vevőközpontú felkészítése az eladásra/kiadásra.
A sikeres ingatlaneladás legfőbb titka az egységes stílus-kialakításban, a professzionális ingatlanértékesítési styling és fotók alkalmazásában, valamint magas minőségű marketinganyag összeállításában rejlik.
Ezen a folyamaton vezetlek végig egészen az alapoktól kezdve, hiszen 4 szintes képzési rendszerünkben mindenki meg tudja találni az érdeklődésének, céljainak és tudásszintjének megfelelő képzést. Úgy állítottam össze és fűztem sorrendbe a kurzusokat, hogy eladó lakással rendelkező ingatlantulajdonosként éppen úgy megtaláld benne a számodra szükséges információkat, mint egy ingatlanokkal foglalkozó szakember, aki szakmaként szeretne a home staginggel foglalkozni.
Az amerikai gyökerű home staging szemléletet és fogásokat továbbfejlesztve hoztam létre a világon egyedülálló komplex módszertant, az MSP Home Staginget, amely a lakás legjobb arcának megteremtésekor figyelembe veszi az ideális célcsoportot, az adott piaci szegmens vevői igényeit, a piacon fellelhető versenytársak milyenségét és számosságát, az elérhető maximális piaci árat, ezzel együtt azt, hogy mit éri meg rákölteni az ingatlanra eladás előtt.
Mindezeken túl az MSP Home Staging nagy hangsúlyt helyez a professzionális megjelenítésre is a piacra lépéskor, mind vizuálisan (fotók, alaprajzok), mind szövegesen, hogy ezáltal a felkészített lakásra essen a vevők választása.
Képzési rendszerünk belépő képzése a Legféltettebb home staging titkaim című Alapképzés, mely esszenciálisan tartalmazza mindazt az információt, amelyek nélkül ma már nem érdemes ingatlant eladni Magyarországon. Lefektetjük a home staging szemlélet elméleti alapjait, ami elengedhetetlen lesz , bármilyen szinten, mélységben vagy céllal szeretnél foglalkozni az ingatlanok eladásra/kiadásra történő felkészítésével.
♦ Akik ingatlanbefektetéssel foglalkoznak vagy azt tervezik a jövőben.
♦ Akik imádják a lakberendezést és keresik az útjukat és szeretnének a home staginggel, mint szakmával foglalkozni.
♦ Akik a saját lakásuk eladásából a legtöbbet szeretnék kihozni.
♦ Lakberendezőknek, belsőépítészeknek, akik ki akarják bővíteni a szolgáltatási palettájukat.
♦ Ingatlanközvetítőknek, hogy még profibbá váljanak az ingatlaneladásban.
♦ Megtudhatod, hogy miként érdemes piacra dobni egy lakást, ha gyorsan, könnyen és a lehető legmagasabb áron szeretnéd eladni!
♦ Megalapozzuk azt a tudást, amivel a saját lakásodat eladhatod, vagy ingatlanbefektetőként a lehető legtöbbet hozhatod ki befektetésedből vagy ha a home staginggel szeretnél foglalkozni! A home staging mélyére leásunk, egészen az alapokig!
A Legféltettebb home staging titkaim alapképzésen választ kapsz arra a kérdésre, hogy:
♦ Mi a különbség a home staging és a lakberendezés között?
♦ Miként tudjuk megteremteni a legjobb első benyomást?
♦ Megismerjük az eladók pszichológiáját és a vevők pszichológiáját, a vásárlói döntést befolyásoló tényezőket.
♦ Végignézzük a sikeres ingatlaneladás 4 fő lépését.
♦ Megtudhatjuk miért érdemes felkészíteni egy lakást az eladásra?
♦ Kinek javasolható és kinek nem a home staging? És…
♦ Gyakorlati példákon keresztül számtalan home staging tippet kapsz, amit azonnal alkalmazhatsz a gyakorlatban!
Az eladásra váró ingatlanok között éles a verseny, és csak azok kelnek el, amelyekbe valaki – valamiért –bele tud szeretni!
A túlzó, pontatlan vagy hiányos, illetve a koncepciót nélkülöző hirdetések és a téves árképzés mind útvesztőbe terelhetik az eladást.
Az üres (vagy zsúfolt), rossz minőségű lakásfotók nem hívogatóak, ráadásul az ingatlanok lehetőségeit 100 emberből csak 4 látja meg ilyen fényképek alapján – a többi 96-nak meg kell mutatni!
A home staging eredményeképpen az eladó ingatlanok olyan arculatot kapnak, amely megmutatja a bennük rejlő lehetőséget, hogy ne kelljen a vevők fantáziájára hagyatkozni!
Egy ingatlan eladásakor a vevői igényeket kell kielégítenünk, nem az eladóét!
A home staging segítségével az ingatlanok 30 napon belül, a szokásos piaci árhoz képest 10-30%-kal drágábban kelnek el, hiszen a felkészítés során olyan értéket teremtünk a vevők számára, ami milliókat ér!
Két féle verzióból választhatsz:
Ebben az esetben az előadás után felteheted kérdéseidet, mind a szakmaiakat, mind pedig a személyes továbbhaladásod tekintetében.
!! PÁROS KEDVEZMÉNY !!
Hozd el a párodat, barátodat, kollégádat és kaptok 5.000 Ft kedvezményt mindketten, ha személyesen vesztek részt.
Ne maradj le! Szerezd meg az egyik helyet!
Helyszín: MSP Home Staging Oktatási Központ – II. ker. Margit krt 64/b. fszt. 7.,
vagy Teams rendszeren keresztül online becsatlakozási lehetőséggel.
2024. május 21. 10.00-14.30
Ha bármelyik részt újra átismételnéd, akkor ne aggódj, mert a képzés felvétele visszanézhető lesz 7 napig.
A döntés a Tiéd!
A 8 kulcsfontosságú tévhit, melyek megakadályozhatják ingatlanod sikeres értékesítését
Ha befizetted a képzést, elvégzed, de mégis úgy érzed, hogy nem azt kaptad, amit vártál, jelezheted, és a TELJES részvételi díjat VISSZAKAPOD!
Egyre növekvő az igény Magyarországon is a minőségi lakásokra. A vevők 70%-a jó, vagy nagyon jó állapotú lakást keres, azonban a piacon ezek száma igencsak alacsony. Az esetek többségében az eladók nem mutatják meg a saját ingatlanjukban rejlő lehetőséget a vevő számára; azt hiszik, elég, ha az fogadja a betérőt, ahogy élnek. Pedig sokan nem tudják – vagy nem szeretnék – vállalni még egy amúgy jó állapotú lakás használatból eredő hibáinak a javítását sem, az ezzel járó feladatokat és bonyodalmakat, és szívesebben költenek nagyobb összeget olyan ingatlanra, amely azonnal költözhető, tökéletes állapotban van.
Egyre többen látják meg a home staging hozzáadott értékében rejlő lehetőséget, ezért egyre terjed a piacon. Ám még mindig igen csekély az eladásra váró ingatlanok körében a teljeskörű, professzionális felkészítés. Évi nagyjából 500-1000 lakóingatlan kerül felkészítve a piacra, ami éves lakáspiaci tranzakciók számához (100.000-150.000) viszonyítva nagyon alacsonynak mondható. Ez egy most felfutó szakma, amihez érdemes az elsők között csatlakozni, így könnyebb kitűnni.
Az online videókurzus egy korábbi alapképzés professzionális felvétele. Tudásanyagában hasonló. Amivel több a személyes verzió, hogy ott személyesen megtekintheted a home staging elveknek megfelelően kialakított Oktatóközpontunkat, kapcsolatot építhetsz hasonló érdeklődésű emberekkel, illetve felteheted szakmai és az egyéni tovább haladásod kapcsán a kérdéseidet. Az élő online verzió a személyes alapképzéssel egyidejűleg követhető végig, amennyiben kényelmi vagy bármely okból az online bekapcsolódást választod, s ugyanúgy választ kaphatsz a benned felmerülő kérdésekre.
A home staging elsődleges célja az ingatlan eladhatóvá tétele. Azáltal hogy piacképes terméket hozunk létre valakinek az otthonából, kiemeljük a kínálatból. Attól függően, hogy a vevői igényeket milyen szinten képes kielégíteni a piacra dobott ingatlan, a szokásos piaci árhoz képest milliókkal többért, akár 10-30%-kal magasabb áron, a lehető leggyorsabban kel el.
A Legféltettebb home staging titkaim című Alapképzésünk az egész home staging szemlélet alapjait ismerteti és bevezet az MSP Home Staging komplex módszertanának felépítésébe, így a tudás elmélyítése érdekében kihagyhatatlan első lépés. Erre épül minden további kurzusunk, amelyeknek az Alapképzés az előfeltétele (a két online miniképzés kivételével).
Az MSP Home Staging komplex képzési rendszerében 4 szintet különítünk el. A képzeletbeli piramis alján Legféltettebb home staging titkaim című Alapképzésünket találjuk, ami minden egyéb kurzus elvégzésének előfeltétele. Ezután következik második szinten a Kezdő gyakorlati -, a harmadikon pedig Haladó workshopunk, míg a legmagasabb, negyedik szinten az MSP Home Staging Akadémia foglal helyet. A szakmai tudás mélyítésén túl a negyedik szinten helyezkedik el a Business képzés, amelynek szintén a Haladó workshop az előfeltétele. Ezen arról tudhatsz meg mindent, hogy hogyan építsd fel a saját home staging vállalkozásodat, hogy az önazonos legyen?
Míg az Alapképzést online videókurzusként és személyes, tantermi képzés keretében is elvégezheted, addig a többi felsorolt kurzus kizárólag tantermi körülmények között kerül megtartásra, online, videós változata nem létezik, de élőben, a konkrét meghirdetett időpontban online bekapcsolódhatsz a legtöbb részébe, ha messziről szeretnél tanulni, vagy éppen közbejött valami.
Ezeket a személyes kurzusokat egészítik ki online videós képzéseink, melyeknek egyetlen előfeltétele az Alapképzésen való részvétel. Ezek tematikus kurzusok, amelyek kiegészítik a személyes képzéseken hallottakat, mindegyik a sikeres ingatlanbefektetés és -eladás egy-egy részterületére koncentrál, segít elmélyülni azokban. A képzések itt tetszőleges sorrendben végezhetőek, egyik sem épül a másikra, viszont egyik sem fedi le a másikat, hanem kiegészítik egymást!
A home stager tevékenység többféle formában is végezhető. Sok ingatlanközvetítő vagy lakberendező meglévő szolgáltatásai körét bővíti a home staginggel, míg mások home staging tanácsadóként és/vagy ingatlanbefektetőként/fejlesztőként dolgoznak a képzések elvégzése után.
Ez egy külön szakma, aminek fortélyait egy egyre mélyülő képzésstruktúrában lehet hatékonyan és professzionálisan elsajátítani. Minden szakmában vannak gyorstalpalók és vannak kóklerek is, akik alacsony színvonalon űzik a tevékenységet.
Akik komolyan gondolják, hogy ezt a témát meg szeretnék ismerni, azoknak lehetőségük van az érdeklődésüknek megfelelően elmélyedni a sikeres ingatlaneladás és -befektetések témájában és komplexitásában megérteni, valamint alkalmazni az MSP Home Staging szemléletet.
Pusztán optikai tuningról így szó sem lehet. A home staging eredményeképpen felkészített lakások olyan kimagasló minőséget adó ingatlanok, amelyek értéket képviselnek a vevők számára, amelyben minden készen fogadja őket, hogy megkönnyítse és kényelmessé tegye számukra a lakásvásárlással, valamint a költözéssel járó kellemetlenségeket. képviselnek a vevők számára, amelyben minden készen fogadja őket, hogy megkönnyítse és kényelmessé tegye számukra a lakásvásárlással, valamint a költözéssel járó kellemetlenségeket.
Abszolút! Országos szinten terjed a home staging, és ha ki akarsz tűnni a helyi kínálatból, a szemlélet nagyon sokat fog számodra is adni. Számtalan példa és hallgató elkészült, majd eladott ingatlana bizonyítja a home staging sikerét vidéken is.
Sőt egyre többen vesznek részt a képzéseinken külföldről is (Anglia, Franciaország, Szlovákia, Ausztria, Ausztrália, Hollandia), bizonyítva, hogy az MSP Home Stagingnél érhető el az egyetlen olyan képzés, amiben a teljes téma egy rendszerben, mélységében komplexen elsajátítható.
Elméletileg a Haladó workshop után (kiegészítve az online kurzusokkal) már birtokában leszel annak a minimum tudásnak, amivel elindulhatsz home stagerként. Azonban ha tényleg professzionálisan szeretnéd végezni ezt a tevékenységet, vagy profi ingatlanbefektetővé kívánsz válni, akkor nem kihagyható az Akadémia és a Business képzés sem. Ezek akkora löketet adnak, egy olyan gyorsítópályára kerülsz, ami azon túl, hogy annyi tudásra és gyakorlatra teszel szert, mintha évek óta ezzel foglalkoznál, a csoporttársak által felhalmozott össztudáshoz is hozzáférhestz (a jövőben is), ami megsokszorozza ezen képzések tudásanyagát és hozzáadott értékét.
Nagyon sokan úgy érkeznek a képzéseinkre, hogy a meglévő munkájuk mellett tanulnak, majd kezdenek bele a vállalkozásuk felépítésébe, majd mikor már magabiztosan ki tudnak lépni a biztonságos állásukból, indulnak el a tisztán vállalkozói úton. Neked is menni fog!
Az MSP komplex képzési rendszerében való részvételt nem kötöttem speciális végzettséghez, hiszen a kurzusok elvégzésével bárki számára elsajátíthatók lesznek a szakma alapjai. A jelenleg hatályos magyar jogszabályok szerint home stager tevékenység, mint szolgáltatás nyújtásához nincs szükség speciális képesítésre, bizonyítványra vagy oklevélre. Mivel a kurzusok az Akadémiát leszámítva nem záródnak vizsgával, így nem tudom lemérni, kinek milyen mélyen sikerült az átadott tudásanyag elsajátítása, így erről bizonyítványt nem állítok ki, kérésre részvételi tanúsítvánnyal szolgálhatunk, mint hivatalos felnőttképzési szolgáltató. Amennyiben hallgatónk az Akadémián teljesíti az oklevél megszerzésének feltételeit, a képzés végén home staging szakértői oklevelet kap.
Az elhatározáson és motiváción túl sziklaszilárd elméleti alapokra lesz szükséged, melyet lépésről lépésre fogsz elsajátítani az egyes kurzusok elvégzésével. Ha végigmész az MSP Home Staging komplex képzési rendszerén az Akadémiával bezárólag, garantálom, hogy rendelkezni fogsz azzal a magabiztos tudással és gyakorlati alappal, amelyre képes leszel egy sikeres home staging karriert felépíteni.
Az MSP Home Staging Akadémia a fent említett komplex képzési rendszer utolsó, negyedik szintjén található, mely felteszi a koronát a korábbi home staging tanulmányokra. Éppen ezért előfeltételként szükséges hozzá minden más személyes kurzus (a Business képzést leszámítva) és az összes online képzés elvégzése is. Ha ez megvan, akkor már csak egy nagy adag motivációra és némi szabadidőre lesz szükséged, hogy sikerrel vegyél részt a kiválasztási folyamatban, hiszen az Akadémia az egyetlen olyan képzés, melyhez írásbeli motivációs jelentkezés szükséges és esetenként szóbeli felvételi is kapcsolódik. Minden év májusában zajlik a kiválasztás, szeptembertől pedig indulunk.
KAPCSOLATFELVÉTEL:
msp@msp-homestaging.hu
Home Staging képzések, ügyfél- és sajtókapcsolatok
Telefon hétköznap 9-17 óráig: +36 30 171 6436
msp@msp-homestaging.hu
+36 30 171 6436
Cégadatok | Kapcsolat | Adatkezelési tájékoztató | ÁSZF