A Home Staging megtérülése
Miért és hogyan éri meg nekem? Egy kis matematika: a Home Staging megtérülése
- Home Staging 170.000 Ft,
- értékesítési marketing anyag 80.000 Ft,
- dekorációk 25.000 Ft, azaz összesen 275.000 Ft költséggel a 15,8 millió forintra becsült lakás néhány hónapon belül 16,5 millió forintért kelt el, egy olyan ingatlanpiaci szegmensben, ahol a vevők 7-8 millió forintért keresnek lakást, de mindenképpen 10 millió forint alatti lakások a keresettek. Az MSP Home Staging és Ingatlan értékesítési marketing segítségével nemcsak hogy megnöveljük az ingatlanunk értékét, de eladhatóvá tesszük, elérjük, hogy többet is hajlandóak áldozni egy lakásért, mert az megtestesíti a vevők által látni kívánt életteret.
- Home Staging és Értékesítési marketing 120.000Ft
- Dekorációk 45.000 Ft
- Festés, tapétázás (anyag+díj) 210.000 Ft, azaz összesen 375.000 Ft költség, és némi időráfordítás a tulajdonosok részéről (pakolás, felesleges bútorok elszállítása, kiköltözés, festés lebonyolítása, fotózás saját szervezésben)
3. Harmadik példánkban a lakás ugyan eleve jó alapadottságokkal rendelkezett, azonban az állapota nagyon rossz volt. Ebben az esetben, tekintettel a lakás kiemelkedő lokációjára és belső elrendezésének átalakításában rejlő lehetőségeire, a lakás eladása előtt teljes felújításon és átalakításon esett át, melynek eredményeképpen egy lenyűgöző, minden igényt kielégítő tökéletes lakást kaptunk. Lássuk a költségeket és az elért eredményt!
- Felújítás: 4.950.000 Ft
- Home Staging, styling: 75.000 Ft
- Értékesítési marketing: 150.000 Ft
- dekorációk: 15.000 Ft, azaz összesen 5.190.000 Ft.
Ezzel a befektetéssel a lehető legtöbbet hoztuk ki az ingatlanból. A tökéletesen felújított és felkészített, azonnal beköltözhető, csodás, luxus érzetét keltő milliőért a vevők több milliós felárat is hajlandóak voltak megfizetni. Ezen kívül a mai ingatlan piacon elképzelhetetlen helyzet állt elő: a meghirdetéstől számított néhány napon belül elkelt a lakás, s a vevőjelöltek licitháborújának eredményeképpen több, mint 5 millió forintot hozva a tulajdonosok számára.
A fenti példák jól szemléltetik, hogy mennyire megéri befektetni az ingatlan eladása érdekében, szakértői mérlegelést követően minden lakás esetében kidolgozható egy maximális megtérülést biztosító verzió. Amennyiben szeretné a legtöbbet kihozni a lakása vagy háza eladásából, kérjen egy személyre és ingatlanra szabott árajánlatot elérhetőségeimen! (msp@msp-design.hu)