Egyre növekvő az igény Magyarországon is a minőségi lakásokra. A vevők 70%-a jó, vagy nagyon jó állapotú lakást keres, azonban a piacon ezek száma igencsak alacsony. Az esetek többségében az eladók nem mutatják meg a saját ingatlanjukban rejlő lehetőséget a vevő számára; azt hiszik, elég, ha az fogadja a betérőt, ahogy élnek. Pedig sokan nem tudják – vagy nem szeretnék – vállalni még egy amúgy jó állapotú lakás használatból eredő hibáinak a javítását sem, az ezzel járó feladatokat és bonyodalmakat, és szívesebben költenek nagyobb összeget olyan ingatlanra, amely azonnal költözhető, tökéletes állapotban van.

Egyre többen látják meg a home staging hozzáadott értékében rejlő lehetőséget, ezért egyre terjed a piacon. Ám még mindig igen csekély az eladásra váró ingatlanok körében a teljeskörű, professzionális felkészítés. Évi nagyjából 500-1000 lakóingatlan kerül felkészítve a piacra, ami éves lakáspiaci tranzakciók számához (100.000-150.000) viszonyítva nagyon alacsonynak mondható. Ez egy most felfutó szakma, amihez érdemes az elsők között csatlakozni, így könnyebb kitűnni.

A home staging elsődleges célja az ingatlan eladhatóvá tétele. Azáltal hogy piacképes terméket hozunk létre valakinek az otthonából, kiemeljük a kínálatból. Attól függően, hogy a vevői igényeket milyen szinten képes kielégíteni a piacra dobott ingatlan, a szokásos piaci árhoz képest milliókkal többért, akár 10-30%-kal magasabb áron, a lehető leggyorsabban kel el.

A Legféltettebb home staging titkaim című Alapképzésünk az egész home staging szemlélet alapjait ismerteti és bevezet az MSP Home Staging komplex módszertanának felépítésébe, így a tudás elmélyítése érdekében kihagyhatatlan első lépés. Erre épül minden további kurzusunk, amelyeknek az Alapképzés az előfeltétele (a két online miniképzés kivételével).

Az MSP Home Staging komplex képzési rendszerében 4 szintet különítünk el. A képzeletbeli piramis alján Legféltettebb home staging titkaim című Alapképzésünket találjuk, ami minden egyéb kurzus elvégzésének előfeltétele. Ezután következik második szinten a Kezdő gyakorlati -, a harmadikon pedig Haladó workshopunk, míg a legmagasabb, negyedik szinten az MSP Home Staging Akadémia foglal helyet. A szakmai tudás mélyítésén túl a negyedik szinten helyezkedik el a Business képzés, amelynek szintén a Haladó workshop az előfeltétele. Ezen arról tudhatsz meg mindent, hogy hogyan építsd fel a saját home staging vállalkozásodat, hogy az önazonos legyen?

Az Alapképzést jelenleg már csak online videókurzusként végezheted el.

A személyes Kezdő Gyakorlati kurzus egyetlen előfeltétele az Alapképzésen való részvétel. 

Az online kurzusaink tematikus kurzusok, amelyek kiegészítik a személyes képzéseken hallottakat, mindegyik a sikeres ingatlanbefektetés és -eladás egy-egy részterületére koncentrál, segít elmélyülni azokban. A képzések itt tetszőleges sorrendben végezhetőek, egyik sem épül a másikra, viszont egyik sem fedi le a másikat, hanem kiegészítik egymást!

A home stager tevékenység többféle formában is végezhető. Sok ingatlanközvetítő vagy lakberendező meglévő szolgáltatásai körét bővíti a home staginggel, míg mások home staging tanácsadóként és/vagy ingatlanbefektetőként/fejlesztőként dolgoznak a képzések elvégzése után.

Ez egy külön szakma, aminek fortélyait egy egyre mélyülő képzésstruktúrában lehet hatékonyan és professzionálisan elsajátítani. Minden szakmában vannak gyorstalpalók és vannak kóklerek is, akik alacsony színvonalon űzik a tevékenységet.

Akik komolyan gondolják, hogy ezt a témát meg szeretnék ismerni, azoknak lehetőségük van az érdeklődésüknek megfelelően elmélyedni a sikeres ingatlaneladás és -befektetések témájában és komplexitásában megérteni, valamint alkalmazni az MSP Home Staging szemléletet.

Pusztán optikai tuningról így szó sem lehet. A home staging eredményeképpen felkészített lakások olyan kimagasló minőséget adó ingatlanok, amelyek értéket képviselnek a vevők számára, amelyben minden készen fogadja őket, hogy megkönnyítse és kényelmessé tegye számukra a lakásvásárlással, valamint a költözéssel járó kellemetlenségeket.

Abszolút! Országos szinten terjed a home staging, és ha ki akarsz tűnni a helyi kínálatból, a szemlélet nagyon sokat fog számodra is adni. Számtalan példa és hallgató elkészült, majd eladott ingatlana bizonyítja a home staging sikerét vidéken is.

Sőt egyre többen vesznek részt a képzéseinken külföldről is (Anglia, Franciaország, Szlovákia, Ausztria, Ausztrália, Hollandia), bizonyítva, hogy az MSP Home Stagingnél érhető el az egyetlen olyan képzés, amiben a teljes téma egy rendszerben, mélységében komplexen elsajátítható.

Elméletileg a Haladó workshop után (kiegészítve az online kurzusokkal) már birtokában leszel annak a minimum tudásnak, amivel elindulhatsz home stagerként. Azonban ha tényleg professzionálisan szeretnéd végezni ezt a tevékenységet, vagy profi ingatlanbefektetővé kívánsz válni, akkor nem kihagyható az Akadémia és a Business képzés sem. Ezek akkora löketet adnak, egy olyan gyorsítópályára kerülsz, ami azon túl, hogy annyi tudásra és gyakorlatra teszel szert, mintha évek óta ezzel foglalkoznál, a csoporttársak által felhalmozott össztudáshoz is hozzáférhestz (a jövőben is), ami megsokszorozza ezen képzések tudásanyagát és hozzáadott értékét.

Nagyon sokan úgy érkeznek a képzéseinkre, hogy a meglévő munkájuk mellett tanulnak, majd kezdenek bele a vállalkozásuk felépítésébe, majd mikor már magabiztosan ki tudnak lépni a biztonságos állásukból, indulnak el a tisztán vállalkozói úton. Neked is menni fog!

Az MSP komplex képzési rendszerében való részvételt nem kötöttem speciális végzettséghez, hiszen a kurzusok elvégzésével bárki számára elsajátíthatók lesznek a szakma alapjai. A jelenleg hatályos magyar jogszabályok szerint home stager tevékenység, mint szolgáltatás nyújtásához nincs szükség speciális képesítésre, bizonyítványra vagy oklevélre. Mivel a kurzusok az Akadémiát leszámítva nem záródnak vizsgával, így nem tudom lemérni, kinek milyen mélyen sikerült az átadott tudásanyag elsajátítása, így erről bizonyítványt nem állítok ki, kérésre részvételi tanúsítvánnyal szolgálhatunk, mint hivatalos felnőttképzési szolgáltató. Amennyiben hallgatónk az Akadémián teljesíti az oklevél megszerzésének feltételeit, a képzés végén home staging szakértői oklevelet kap.

Az elhatározáson és motiváción túl sziklaszilárd elméleti alapokra lesz szükséged, melyet lépésről lépésre fogsz elsajátítani az egyes kurzusok elvégzésével. Ha végigmész az MSP Home Staging komplex képzési rendszerén az Akadémiával bezárólag, garantálom, hogy rendelkezni fogsz azzal a magabiztos tudással és gyakorlati alappal, amelyre képes leszel egy sikeres home staging karriert felépíteni.

Az MSP Home Staging Akadémia a fent említett komplex képzési rendszer utolsó, negyedik szintjén található, mely felteszi a koronát a korábbi home staging tanulmányokra. Éppen ezért előfeltételként szükséges hozzá minden más személyes kurzus (a Business képzést leszámítva) és az összes online képzés elvégzése is. Ha ez megvan, akkor már csak egy nagy adag motivációra és némi szabadidőre lesz szükséged, hogy sikerrel vegyél részt a kiválasztási folyamatban, hiszen az Akadémia az egyetlen olyan képzés, melyhez írásbeli motivációs jelentkezés szükséges és esetenként szóbeli felvételi is kapcsolódik. Minden év májusában zajlik a kiválasztás, szeptembertől pedig indulunk.