Home Staging Workshop Dr. Somogyi Patríciával

Hogyan adj el lakást gyorsan, könnyedén, akár milliókkal többért?

Dr. Somogyi Patrícia vagyok, az MSP Home Staging Akadémia alapítója, lakberendező - Home Staging specialista, közgazdász Ph.D. és ingatlanbefektető.

Két, olyan eltérő területnek vagyok a szakértője, ami nagyon ritka, ám nagyon hasznos kombináció.

Lakberendezőként a Home Staging-re, az ingatlanok eladásra való felkészítésére specializálódtam, aminek segítségével a legtöbb ingatlant 30 napon belül, 10-30%-kal drágábban tudták eladni a tulajdonosok. Közgazdász végzettségemnek köszönhetően nem csupán lakberendezési- és styling tanácsokkal járulok hozzá az eladás sikeréhez, hanem ingatlanpiaci, befektetés-elemzési, megtérülés-számítási, marketing és értékesítési ismereteimet is bevetem, hogy minél sikeresebb legyen az ingatlanok értékesítése.

Eddig ezt a tudás nagyon kevesekkel osztottam meg, de most közkinccsé teszem!

Ahol már találkozhattál velem

Szeretettel meghívlak téged a Hogyan adj el lakást gyorsan, könnyedén, akár milliókkal többért? kezdő Home Staging Workshopra

Mi az a Home Staging?

A lakás felkészítése az eladásra.

Tudatos arculattervezéssel, egységes stílus kialakításával, ingatlanértékesítési styling és profi fotós alkalmazásával, magas minőségű hirdetéssel és marketinggel az eladásra váró ingatlanok többsége 30 napon belül elkel, méghozzá 10-30%-kal drágábban!

A Home Staging nem csupán a dekorációról szól: ez a lakás eladásának tudománya, mely magában foglalja a vizuális megjelenésen túl az ingatlanpiaci ismereteket, a marketinget, a befektetés-elemzést, a lakás értékbecslését, az eladók és a vevők pszichológiáját és még számtalan mást...

Miért lesz hasznos Neked ez a tanfolyam?

Ha lakberendező vagy belsőépítész vagy:

  • a Home Staging megismerésével bővítheted szaktudásodat
  • a lakások eladásra való felkészítése egy új, izgalmas területe a lakberendezésnek, ahol még nagyon kicsi a konkurencia!
  • a lakások eladásra való felkészítésére folyamatosan növekszik a kereslet
  • a lakások felkészítésére azok is költenek, akik amúgy nem bíznának meg egy lakberendezőt vagy belsőépítészt
  • mostantól nem csak a lakberendezésben, vagy az átépítésben tudsz segíteni, hanem a sikeres ingatlaneladásban és az eladásra felkészítésben is, ezzel teljesen új ügyfélkört célozhatsz meg és több bevételre tehetsz szert

Ha csak el akarod adni a lakásod vagy ingatlanbefektető vagy:

  • ha már régóta hirdeted ingatlanod, de mégsem talál gazdára, ez a workshop segít, hogy megtudd, mi az oka, hogy eddig nem kelt el és a tudás birtokában minél hamarabb el tudd adni
  • ha még csak most fogod meghirdetni lakásod, akkor konkrét javaslatokkal segítem az értékesítést
  • gyakorlati tanácsokat kapsz arra vonatkozóan, hogyan mérd fel a lakásod értékét, hogyan készítsd fel az eladásra, hogyan mutasd be az érdeklődőknek
  • a Home Staging segíthet abban, hogy rövidebb idő alatt, akár 10-30%-kal drágábban értékesíthesd a lakásod
  • a Home Staging workshopon tanultaknak köszönhetően akár ingatlanos segítsége nélkül, egyedül is el tudod adni a lakásod, amivel akár milliókat spórolhatsz
  • a Home Staging segítségével a lehető legjobbat fogod kihozni az eladó ingatlanodból

Miért tőlem tanulj a Home Stagingről?

A Home Staging-gel nem csak elméletben, hanem gyakorlatban is foglalkozom; Magyarországon én vagyok az egyetlen, aki több éves Home Staging, azaz teljes körű ingatlanfelkészítési tapasztalattal rendelkezik. Több mint egy tucat lakás értékét növeltem meg látványosan és több, mint 30 ingatlan eladásában segédkeztem tanácsadóként ezzel a módszerrel.

Volt olyan lakás, amit 2 évi hiábavaló hirdetés (ingatlanossal és anélkül) után eladhatatlannak minősítettek, majd a Home Staging segítségével 10 nap alatt 3 millió forinttal drágábban értékesítettük! És ez csak egy a számtalan referencia közül!

Hogyan épül fel a 2 napos kezdő Home Staging Workshop? Mit tanulhatsz?

Az első napon
. 0. (csütörtök)
09:00-17:00

  • áttekintjük a Home Staging szemléletét,
  • megtanuljuk mit kell tudni a lakberendezésről (színek és stílusok, harmónia, funkcionális berendezés) az ingatlanfelkészítés kapcsán,
  • az ingatlanpiaci folyamatokra is rápillantunk a Home Staging szakértő szemével,
  • elsajátítjuk a megfelelő marketing fogásokat, hogy miként kell piacra dobni egy lakást,(A lakás célpiacának meghatározása, a lakás pozicionálása. Mire figyelj a lakás bemutatásakor? Milyen fotókra van szükség?)
  • beszélünk a befektetésünk megtérüléséről, hogy mennyit kell és szabad rákölteni egy lakásra eladás előtt, (értékbecslési alapok, mennyit költs az eladandó lakásra, mit érdemes elvégezni a lakáson? Hogy tudom nyereséggel zárni az ügyletet?
  • sok szó esik arról, hogy mi van az eladó és mi a vevő fejében? Vagyis hogy milyen pszichológiai tényezők azok, amik befolyásolják az adásvétel létrejöttét.
  • Aztán sok-sok fénykép alapján lépésről-lépésre megmutatom, hogy hogyan csináld!
  • De legfőképp a résztvevők választ kapnak minden kérdésükre, illetve iránymutatást, hogy az egyes témákban hol tudnak elmélyülni és mire van szükség, hogy a saját céljaikat elérjék! Így a tananyag mindig a jelenlévőktől függően is alakul!

A második napon
. 0. (csütörtök)
09:00-15:30

  • átbeszéljük a házi feladatot, amiben az első napon tanultakat egy konkrét lakásra kell alkalmazni.
  • Ekkor a helyszín az egyik résztvevő ingatlana, amit éppen értékesítésre szán, s előtte fel szeretné készíteni az eladásra.
  • átbeszéljük a konkrét célcsoportot, az árazást, a lakás előnyeit és hátrányait,
  • megválaszoljuk az összes felmerülő kérdést.
  • A lakásban lévő és a hozott kiegészítőkkel átrendezzük, kipakoljuk, kitakarítjuk a lakás egyes helyiségeit, végül
  • részletes listát készítünk a további elvégzendő feladatokról.

Ez nem csak egy elméleti képzés: a két nap alatt gyakorlati szintre emeljük a Home Staging-et!

Betonbiztos elméleti alapokat, és azonnal hasznosítható gyakorlati tudást kapsz. 2 nap alatt ugyan nem leszel profi, de magabiztosan nekiláthatsz saját lakásod felkészítésének vagy elindulhatsz a Home Staginggel és tovább mélyítheted a tudásod a Haladó Workshopjainkon!

A cél tehát kettős: egyrészt a tulajdonos teljes ingatlanfelkészítési tanácsadásban részesül, aminek eredményeképpen olyan lakást tud majd a piacra dobni, ami a lehető legértékesebb a vevő számára. Másrészt a résztvevők iránymutatással, ám önállóan, csapatban gondolkodva, átismételve az elméleti szabályokat, a gyakorlatban tevőlegesen is megtapasztalják a változtatásban rejlő erőt! A cél, hogy meglássák milyen apró részleteken múlik a tökéletes végeredmény megszületése. Vagyis ezen a workshopon mindenki a saját tapasztalata alapján sajátíthatja el az elméletben elmondottakat!

A visszajelzések alapján elmondható, hogy a legnagyobb érték, hogy lehetőség van a próbálkozásra, a kérdések feltételére, és valódi tudás megszerzésére, amit a tapasztalat által teszünk belsővé!

A legtöbb Home Staging tanfolyam csak részleges információkra épít, illetve jellemzően csak a Home Staging elméleti alapjait tárgyalja és nem ülteti át a valódi gyakorlatba, továbbá nincs mögötte valódi tapasztalat! Ezen a kezdő Home Staging Workshopon azonban teljes körű lakáseladási tanácsokat kapsz, ami segíthet Neked/ismerőseidnek vagy akár ügyfeleidnek is eladni lakásukat!

Az elmúlt egy évben több, mint 100-an vettek részt a kezdő workshopon, és hatalmas sikereket értek el az itt tanultakkal:

  • lakberendezőként számos sikeres projektet vittek végig,
  • volt olyan, aki a saját lakását adta el nagyon jó áron napokon belül a tanultak alkalmazásával,
  • számos korábbi résztvevő sikeresen zárta ingatlanbefektetési projektjeit azóta, hogy részt vett a kezdő Home Staging Workshopon,
  • és sokan közülük most szakmaként az MSP Home Staging Akadémián mélyítik el tudásukat a témában és számos gyakorlati munka kapcsán szerzik meg a szükséges tapasztalatot a továbblépéshez!

Mennyibe kerül a 2 napos
„Hogyan adj el lakást gyorsan, könnyedén, akár milliókkal többért?”
című kezdő Home Staging Workshop?

bruttó 85 000 Ft
(kedvezményes ár . 0-ig)
Eredeti ár: 99 000 Ft
Jelentkezem

Jelentkezési határidő: . 0. éjfél

Gyorsan kattints, szerezd meg az egyik helyet!

Mit tartalmaz az ár?

  • a sikeres ingatlaneladáshoz szükséges szemlélet megismerését
  • a gyakorlatban is megtapasztalhatod a Home Staging értéknövelő hatásait
  • válaszokat a felmerülő összes kérdésedre
  • jó hangulatot, hasonló érdeklődésű és motivált emberekkel
  • kávét, teát, ásványvizet és rágcsálnivalót
  • VIP részvételi lehetőséget a résztvevők számára létrehozott zárt Facebook csoportban, ahol a workshop után is bármikor kérdezhetsz, inspirálódhatsz tőlem vagy a csoporttársaidtól
  • 100%-ban hasznosítható gyakorlati tudást
  • több mint 40 oldalnyi hasznos útravalót; csekklistákat, szín-kalauzokat...

A workshop időpontja és helyszíne:

. 0. (csütörtök), 09:00-17:00
és 0. (csütörtök), 09:00-15:30, Budapest

Ne várj a csodára, jelentkezz most!

Jelentkezem

Jelentkezési határidő: . 0. éjfél

Gyorsan kattints, szerezd meg az egyik helyet!

A kezdő Home Staging Workshopot a befizetések sorrendjében töltjük fel.

Ha nem akarsz lemaradni, akkor minél gyorsabban utald el a részvételi díjat vagy fizesd be személyesen!

Kedvezmények

(Tüntesd fel a Kedvezmény rovatban!)

Koránkelő kedvezmény

Ha . 0-ig befizeted, akkor csak 85 000 Ft-ot kell fizetned a workshopért.

Páros kedvezmény

Hozd magaddal párodat, üzlettársadat, kollégádat vagy barátodat, családtagodat, és fejenként 82 000 Ft-ért jelentkezhetnek a Workshop-ra.

+ AJÁNDÉK!

Egy budapesti jelentkező személyre szabott Home Staging-et kap ajándékba!

A tanfolyam második napját az egyik jelentkező otthonában tartjuk, ahol nem csak elméletileg beszélgetünk a Home Staging-ről, hanem a gyakorlatban is kipróbáljuk a tanultakat.

A Kiválasztott profitálhat a legtöbbet a tanfolyamból, hiszen nem csak személyre és lakásra szabott tanácsokat kap, de az átalakítások jelentős részét végre is hajtjuk a helyszínen, hogy megtapasztaljuk a változtatás erejét! Egyszerre 15 Home Staging szakértő (-tanonc) dolgozik Neked, hogy a lehető legtöbbet hozza ki lakásodból. A külső szemlélők friss szemmel néznek ingatlanodra, a majdani vevő szemével; ezért olyan dolgokat is észrevesznek, amik felett te már megszokásból elsiklasz.

Ez a legnagyobb érték, amit ez a kurzus csak adhat neked.

A jelentkezők közül szakmai szempontok alapján választom ki a SZERENCSÉST, akinek a lakását alávetjük a Home Staging varázslatos átalakításának. Ha szeretnél Te lenni az, akinek teljesen átalakítjuk a lakását, akkor a jelentkezési lapon jelöld be a „Kérem a személyre szabott Home Staging-et!” jelölőnégyzetet!

Feltételek: egy legalább 2 szobás, budapesti lakás, ahol szívesen vendégül látod a 15 pár dolgos kezet, akik segítenek újjávarázsolni otthonodat Több jelentkező esetén a beküldött fotókat figyelembe véve, szakmai szempontok alapján fogom kiválasztani azt az ingatlant, amelyik átalakításából a lehető legtöbbet tanulhatunk mindannyian.

Jelentkezem

Jelentkezési határidő: . 0. éjfél

Gyorsan kattints, szerezd meg az egyik helyet!

Home Staging Workshop résztvevőinek visszajelzései

Orsolya:

“Mivel hazánkban ez még új terület a workshop nagy mértékben hozzájárul e munka minőségi megismertetésében. Nagyon jó kis csapat gyűlt össze, így a Home Stagingen túl egyéb ismeretekhez is hozzájutottam, hasznos tanácsokat kaptam!”

Rita:

„A kezdő Home Staging Workshopon sok hasznos infot kaptam, inspiráló volt! 120%! Patrícia szaktudása és tapasztalata megkérdőjelezhetetlen! Magabiztosan nyúl minden tárgyhoz, keze közül gyönyörű, „atom” otthonok kerülnek ki. Új lendületet kaptam és sok új, értékes infot a lakásom eladásához!”

Tuba-Tegzes Timi
Otthondíszítés.hu:

„A Home Staging nem egy egyszerű lakberendezés. Több összetevőből áll, ami kívülről nem látszik és egy jól átgondolt szemléletváltás is egyben. Ez a workshop jól megmutatja milyen fontos összetevők szükségesek egy sikeres ingatlaneladáshoz, ami nem a szerencsén múlik. A workshop ebben a szemléletváltásban segít, hiszen az ingatlan is csak egy termék, ahol a vevők igényei a legfontosabbak!”

Tímea:

“Minden nagyon szuper volt! Pont azt kaptam, vagy egy picit többet, mint amire számítottam! Szuper közösség, más nézőpontok! Egy csomó új információt kaptam, segített közelebb jutni az álmaimhoz és egy új élethez! Köszönöm!:)”

Helga - business coach
Nők a topon:

“Ha valaki szeretné eladni a lakását gyorsan és magasabb áron, akkor ez a must have alapbefektetés, amit meg kell lépnie! Minden kérdésére/bizonytalanságára/ kétségére választ kaphat személyre szabottan és egy 15 fős tesztbázison tudja lemérni a lehetőségeket!”

Judit, Az 1. MSP Home Staging Akadémia hallgatója:

„Sokat ígér a kezdő Home Staging Workshop és sokat is ad. Mind az elméleti, mind a gyakorlati rész nagyon hasznos és élvezetes volt. Patrícia pedig nagyon jó előadó, 2 napba is nagyon sok info, praktika belefért, erre bizonyíték a második napon elkészült lakás! A workshopon sokat adott a rendszerszemlélet és hogy konkrét javaslatokat kaptunk, a gyakorlati példa számomra megmutatta, hogy MŰKÖDIK :)”

Pénzvisszafizetési garancia

Ha befizetted a tanfolyamot, eljössz, és mégis úgy érzed, hogy nem azt kaptad amit vártál, akkor ezt az első nap végéig jelezve a tanfolyam
TELJES részvételi díját VISSZAKAPOD!

A workshop időpontja és helyszíne:

. 0. (csütörtök), 09:00-17:00
és 0. (csütörtök), 09:00-15:30, Budapest

Ne várj a csodára, jelentkezz most!

Jelentkezem

Jelentkezési határidő: . 0. éjfél

Gyorsan kattints, szerezd meg az egyik helyet!